Soluções Inteligentes em Engenharia e Meio Ambiente
Combinamos tecnologia e expertise para entregar projetos de engenharia, licenciamento e regularização imobiliária com agilidade e segurança.
Nossos ServiçosSobre a Eco Núcleo
Paulo Cortez
Engenheiro Ambiental & Sanitarista, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), Perito Judicial
Formação Acadêmica e Técnica
- Graduação em Engenharia Ambiental e Sanitarista (Universidade de Vassouras – RJ, 2017)
- Mestrado em Engenharia Ambiental (UFCG – PB, em andamento)
- Técnico em Transações Imobiliárias (2025, habilitado para CRECI)
- MBA em Inteligência Artificial para Negócios (Exame, em andamento)
- RenovaBR: liderança política e gestão municipal
- Capacitação em Perícia Judicial e Ambiental (SENGE-RJ)
- Fund. Getúlio Vargas: Sustentabilidade para Cidadãos e Gestores
Competências Técnicas Especializadas
- Licenciamento ambiental (EIA/RIMA), regularização rural, recuperação de áreas
- Gestão de resíduos, diagnóstico ambiental, análise de riscos
- Planejamento e gestão de projetos imobiliários, biossegurança, saneamento
- Legalização, registro e averbação de imóveis, processos fiscais (IPTU/ITBI)
- Perícia judicial/ambiental, elaboração de laudos e pareceres técnicos
- Uso estratégico de Inteligência Artificial (previsão, otimização, BI) em engenharia
Contato
📍 Atuação: João Pessoa, PB
📱 WhatsApp: +55 21 99985-9013
📧 E-mail: paulo@econucleo.com
🌐 Instagram: @econucleo
Compliance
Processos rigorosamente alinhados com legislação ambiental vigente
Agilidade
Metodologias otimizadas para entrega rápida e eficiente
Experiência Pericial
Atuação técnica especializada em processos judiciais
Soluções Tecnológicas
Integração de I.A. para análise e otimização de processos
Nossos Serviços
Engenharia Ambiental
Gestão de resíduos, recuperação de áreas degradadas, diagnóstico ambiental e regulação. Soluções integradas para sustentabilidade empresarial.
Licenciamento
Trâmites completos para licenças ambientais municipais, estaduais e federais. EIA/RIMA, estudos de impacto e regularização de atividades.
Saneamento
Projetos de estações de tratamento, drenagem urbana, redes de esgoto e automação de sistemas. Otimização operacional e redução de custos.
Perícia Judicial
Atuação como perito judicial e assistente técnico em processos ambientais. Laudos técnicos especializados e consultoria jurídica.
Projetos Imobiliários
Apoio ao desenvolvimento de condomínios e loteamentos sustentáveis. Licenciamento, gestão ambiental e compliance imobiliário.
I.A. Aplicada
Inteligência Artificial para Engenharia e Negócios
Integração estratégica de I.A. para previsão, otimização de processos, detecção de anomalias, análise de dados ambientais e Business Intelligence. Desenvolvimento de soluções personalizadas com base em formação especializada em MBA de I.A. para Negócios.
Legalização Imobiliária, IPTU e ITBI
Serviços especializados em regularização urbanística e documentação imobiliária, desenvolvidos com base na formação técnica sólida e experiência pericial de Paulo Cortez - Engenheiro Ambiental & Sanitarista, Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) e Perito Judicial, com expertise em processos fiscais e regularização imobiliária.
IPTU
Revisão e Otimização Tributária
- Revisão de área construída
- Desmembramento de imóveis
- Cancelamento de duplicidade
- Atualização cadastral
- Defesa contra autuações
ITBI
Defesa e Recursos Tributários
- Defesa e recurso administrativo
- Isenção e imunidade tributária
- Parcelamento de débitos
- Regularização pós-partilha
- Inventário e sucessão
Legalização
Regularização Completa
- Projetos técnicos
- Licenças municipais
- Habite-se
- Regularização de área
- Compliance urbanístico
Registro
Documentação e Averbação
- Registro no RGI
- Averbação de alterações
- Retificação de matrícula
- Usucapião administrativo
- Regularização de escrituras
Atendimento Personalizado e Consultivo
Consultoria especializada baseada em formação técnica sólida, experiência em perícia judicial e expertise em processos fiscais. Soluções seguras, eficientes e alinhadas à legislação vigente, com foco em resultados práticos e economia tributária.
Avaliação gratuita de legalização, registro ou IPTU/ITBI
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